Habitat
Estuaire et Sillon soutient un programme de 233 logement sociaux
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Une offre de logements locatifs à loyer abordable
Développer l'offre de logements locatifs à loyer abordable fait partie du Programme Local de l’Habitat (PLH) d'Estuaire et Sillon. Avec ce programme de 233 logement sociaux, dont 221 pavillons individuels, Estuaire et Sillon répond aux besoin des habitants. Mais la Communauté de Communes a souhaité aller plus loin en réhabilitant des logements et en améliorant leurs performances énergétiques.
Et une réhabilitation les logements en améliorant leurs performances énergétiques
Répartis sur les communes de Cordemais, Malville, Saint-Etienne-de-Montluc et Savenay, ces logements existaient mais n’étaient pas considérés comme des logements sociaux. Ce rachat permettra aux locataires a minima un maintien de leur loyer, voire une baisse.
Estuaire et Sillon avait également veillé à ce que VILOGIA engage une réhabilitation de ces logements qui avaient une très mauvaise performance énergétique. Ces logements vont bénéficier de travaux d’amélioration de performance énergétique permettant ainsi aux 233 logements de passer des étiquettes D, E et F aux étiquettes B et C.
Cette réhabilitation vise à :
- améliorer la performance énergétique de l’ensemble des logements
- requalifier architecturalement certains groupes immobiliers
- rénover l’intérieur des logements
- requalifier des espaces extérieurs.
Quel sera le coût de l'opération ?
Un montant global des prêts réparti à 80% pour la Communauté de Communes Estuaire et Sillon et 20% pour les quatre communes concernées.
Le prix de revient de l'opération d’acquisition amélioration, toutes dépenses confondues, s'élèvera à 32 276 742 €, le montant total des prêts est de 28 749 365 euros garantis à 80% par Estuaire et Sillon soit au total 22 999 492€ de prêts garantis par Estuaire et Sillon, les 20% restants étant garantis par les 4 communes concernées.
Vilogia a quant à lui investi en moyenne 65 000 € TTC par logement pour cette opération de réhabilitation et bénéficie de 116 000 € de subventions de l’Etat au titre des agréments PLUS obtenus.
Qui est Vilogia?
Le Groupe Vilogia rassemble 5 sociétés spécialisées dans l’habitat social. à la fois bailleur, constructeur et aménageur, il assure une mission d’intérêt général en proposant des solutions-logements aux familles disposant de revenus modestes.
Né il y a plus d’un siècle à l’initiative d’un réseau d’entrepreneurs du Nord et basé à Villeneuve d’Ascq, Vilogia est aujourd’hui implanté dans les principales zones tendues. Le Groupe est adossé à un patrimoine de plus de 75 000 logements à travers la France.
Vilogia accompagne les collectivités locales dans leurs politiques d’habitat et de développement urbain. Avec plus de 1 500 logements neufs livrés chaque année, le Groupe est l’un des acteurs les plus dynamiques de son secteur.
Il détient plus de 77 000 logements (au 28/02/2022). Dans le Grand Ouest, Vilogia, il se développe depuis 2007 et est aujourd’hui adossé à un parc locatif de plus de 2 200 logements.