Orientations et objectifs

Les orientations du Programme Local de l’Habitat

Sur la base des conclusions du diagnostic, des problématiques, tendances et enjeux validés par les élus, 5 orientations majeures ont été retenues pour ce projet de Programme Local de l’Habitat :

• Favoriser une offre de logements diversifiée et une répartition équilibrée sur l’ensemble du territoire dans le respect des principes de mixité sociale

• Répondre aux besoins des populations spécifiques : un enjeu de solidarité

• Soutenir l’amélioration énergétique et l’adaptation des logements

• Maîtriser le développement urbain et rationaliser l’utilisation du foncier

• Renforcer la gouvernance des politiques locales de l’habitat, l’information aux habitants et le suivi du PLH

Pour quels objectifs ?

Les objectifs démographiques et de logements ont permis de déterminer un besoin de 329 logements en moyenne par an, soit 1 974 logements à créer sur la durée du PLH. Parmi ces logements, 395 devront être des logements dits « sociaux ».

La répartition de l’offre nouvelle de logements par commune est envisagée dans la continuité des tendances observées ces dernières années. Il ne s’agit pas d’objectifs stricts, mais de « feuille de route » indicative pour le développement des communes à moyen terme.

La répartition s’organise selon trois secteurs inspirés du SCoT Nantes Saint-Nazaire et du souhait des élus :

• Secteur 1 : Saint-Etienne-de-Montluc, Savenay et La Chapelle-Launay
• Secteur 2 : Campbon, Cordemais, Malville et Prinquiau
• Secteur 3 : Bouée, Lavau-sur-Loire, Quilly et Le Temple-de-Bretagne